"Mua gì cũng tốt, bán gì cũng nhanh!" Mua bán miễn phí không cần đăng ký
Trang chủ Giới thiệu Quy định Hướng dẫn Đọc báo Forum Đăng danh bạ web Quảng cáo & đăng tin VIP Liên hệ Đăng ký thành viên
Tin đăng trên trang WVN.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
Đăng một tin VIP tại www.muabandiaoc.biz Kênh mua bán địa ốc miễn phí số 1 Việt Nam
Tin đăng trên trang WVN.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
nhà đất | mua bán nhà đất | cho thuê nhà đất | Batdongsan.nnn.vn
Tin đăng trên trang WVN.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
Cơ hội tốt nhất trong năm Đăng một tin HOT VIP miễn phí suốt đời tại muaban.pro gọi 0972001118
Tin đăng trên trang WVN.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
Website đăng tin Cho thuê Nhà Đất BĐS Mua Bán Rao Vặt Trực Tuyến Hàng Đầu Việt Nam
Tin đăng trên trang WVN.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
WEBMUABAN.VN | webmuaban | Web mua ban | Mua bán rao vặt | Mua bán nhà đất bất động sản | Tìm việc uy tín, hi
Đăng tin HOT VIP giá rẻ nhất thế giới,  lên top Google trong 3 ngày xuất hiện tin trên Webmuaban.vn
  TÌM NHANH:        
NHÀ PHỐ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN 2 mặt tiền rất đẹp số 947/26/3 CMT8 vui lòng gọi 0.989.989.989 ;   Vì sao nên chọn đúng chuyên mục nghành, hàng cho tin đăng mua bán của bạn? ;   Mỗi ngày, với 1000 đồng tin của bạn có hơn 18 nghìn người xem! ;   Hướng dẫn sử dụng hiệu quả trên WVN.vn ;   Cách tiếp thị đơn giản và ít tốn kém ;   Đặt banner quảng cáo trên Webmuaban.vn với 10.000 ngày! ;   7 nguyên tắc vàng để đầu tư vàng ;   Webmuaban.vn không bán sản phẩm trực tiếp. ;   Xu hướng mới trong bán hàng trực tuyến năm 2014 ;   Danh sách 100 mạng xã hội lớn nhất Việt Nam
THÀNH VIÊN ĐĂNG NHẬP:
Email
Mật khẩu
Đăng ký | Quên mật khẩu
DANH MỤC
 Tin mới trong 48h (519)
 Bất động sản + (18199)
 Khuyến mãi sốc (219)
 Việc làm, Tuyển sinh + (8)
 Đồ điện tử + (60)
 Ô tô + (6)
 Xe máy + (7)
 Mua bán đồ cũ + (0)
 Dịch vụ + (263)
 Thời trang, Mỹ phẩm + (105)
 Điện máy, Đồ gia dụng + (184)
 Thực phẩm + (4)
 Đối tác, Cộng đồng + (195)
 Mặc hàng khác + (809)
 Bạn đọc viết (46)
 Facebook (10)
 
DANH BẠ WEBSITE
+ worldtech.com.vn
+ https://ciceroleather.com/
+ canhomone.vn
+ nhaviethcm.com
+ nhaviethcm.vn
(Xem tất cả)
THỐNG KÊ
+ Số tin hôm nay:8
+ Số tin trong 48h:519
+ Số tin hiện tại:20.106
+ Đang online:   6.312
+ Số thành viên:29.803
+ Lượt truy cập:121.972.082
[ 19/04/2019, 01:26 AM ]
 
NHÀ ĐẤT, MUA BÁN NHÀ ĐẤT, CHO THUÊ NHÀ ĐẤT, BẤT ĐỘNG SẢN, MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Bán đất 

4 chiến thuật đầu tư hiệu quả khi thị trường bất động sản giảm tốc   (Lượt xem: 301)




Thị trường bất động sản bước qua giai đoạn nóng sốt cũng là lúc nhà đầu tư bắt điểm rơi, săn tìm cơ hội vì sẽ xuất hiện chu kỳ giảm giá.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, dấu hiệu giảm tốc của thị trường bất động sản đã xuất hiện khá rõ ở nhiều phân khúc kể từ đầu năm đến nay, trong đó rõ nhất là căn hộ, bất động sản liền thổ và nghỉ dưỡng. Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất là sự sụt giảm nguồn cung, tiếp theo là mãi lực thị trường chậm lại. Sự vắng bóng của dân đầu tư lướt sóng cũng như hoạt động trầm lắng của thị trường thứ cấp là dấu hiệu đã lộ diện rõ thời gian qua.

Ông Quang cho biết, bắt đầu từ quý IV/2018 sẽ là thời điểm bản lề để đánh giá sự cải thiện của mãi lực thị trường và xem xét các dấu hiệu giảm tốc sẽ diễn tiến ra sao. Giai đoạn này rất quan trọng, giúp nhà đầu tư quan sát thị trường để lựa chọn các quyết định đầu tư với mức giá mềm hơn so với thời điểm cuối năm 2017 đầu năm 2018.

Với giai đoạn thị trường đang giảm tốc, vị chuyên gia này vạch ra 4 chiến thuật thích hợp cho nhà đầu tư:

Thứ nhất: săn tìm sản phẩm của những người buộc phải rời cuộc chơi. Quy luật trong giai đoạn thị trường giảm tốc là sẽ xuống từ từ với tốc độ bằng 30% lúc tăng. Vì thế, lúc này, nhà đầu tư nên mua sản phẩm cần bán gấp, bán vội, nếu giá rẻ hơn 20% thị trường là an toàn. Trong giai đoạn này, nếu đã xuất hiện tình trạng giảm giá thì mức giảm trung bình thường từ 10 - 15% một năm.

Thị trường bất động sản giảm tốc
Thị trường bất động sản đang lộ rõ các dấu hiệu giảm tốc. Ảnh minh họa: Quỳnh Trần

 Tham khảo thêm phần mềm đăng tin BĐS tại Website :
 
 

Thứ hai: chọn sản phẩm hữu dụng nhất để đầu tư, đặc biệt là những căn nhà liên kế mặt tiền. Đây là những sản phẩm thuộc hàng hiếm, kiểu gì cũng tăng, chỉ là sớm hoặc muộn. Căn hộ khu trung tâm cũng là một lựa chọn thích hợp.

Thứ ba: chuẩn bị tiền mặt sẵn sàng, vì khi thị trường giảm tốc, tiền mặt là vua. Nên chia dòng tiền đầu tư theo tỷ lệ 50 - 50, tức là chỉ dùng một nửa số vốn hiện có. Với khoản tiền còn lại, nhà đầu tư có thể dùng khi bắt được sản phẩm giá rẻ nhờ xác định trúng điểm rơi (vùng giá hợp lý).

Thứ tư: trong trường hợp thị trường chững lại kéo dài hơn 6 - 8 tháng, nhà đầu tư nên rút tiền về với những bất động sản nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc có kết nối kém.

Ông Quang đánh giá, tình trạng bất động sản giảm giá mạnh như chu kỳ khủng hoảng của 10 năm về trước rất khó xảy ra. Bởi lẽ bối cảnh thị trường mỗi thời điểm mỗi khác, hơn nữa quỹ đất sạch sẵn sàng triển khai dự án ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, các thủ tục pháp lý cũng ngày càng chặt chẽ, thời gian chuẩn bị rổ hàng dài hơn trước.

Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng lưu ý, không bao giờ có một thị trường chỉ mãi tăng trưởng mà không có khiếm khuyết hay có bước ngoặt điều chỉnh. Vì thế, mùa cao điểm bán hàng từ nay đến cuối năm chính là giai đoạn thách thức chu kỳ giảm tốc của thị trường.

Trong trường hợp thị trường có thanh khoản vượt trội sẽ tạo ra cú hích tâm lý giúp thị trường thoát khỏi vùng tối đầy nghi ngờ suốt ba quý trước đây. Ngược lại, nếu thị trường vẫn ảm đạm, thanh khoản tiếp tục giảm, mãi lực kém, thì nguy cơ về một kịch bản màu xám có thể sẽ đến gần hơn.





Bình luận, đánh giá và trả lời:
Vui lòng đăng nhập để gửi Bình luận, đánh giá và trả lời

Email
Mật khẩu
Đăng ký | Quên mật khẩu


Chi tiết bản tin:
Số lần xem:301
Ngày đăng:11/02/2019, 02:16 pm
Ngày hết hạn03/03/2019, 02:16 pm
Chuyên mục:Bán đất
Nơi đăng:Hồ Chí Minh
 
Thông tin người đăng:
Họ tên: Trần Phan Tường
Địa chỉ:93 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại0975852181
Email:Liên hệ với người đăng tin
Website:
IP cập nhật tin:27.76.240.193
 
Thông tin khác:
In trang này
Gửi liên kết đến bạn bè
Xem các tin khác củng chuyên mục
Thông báo cho Ban Quản Trị nếu tin đăng có nội dung xấu


CÁC TIN ĐĂNG MỚI NHẤT CỦA Trần Phan Tường
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
1 Đăng tin quảng cáo bất động sản đơn thuần lên các trang mạng internet (6) 09.04.2019 Hồ Chí Minh
[ Xem tất cả tin đăng của Trần Phan Tường ]
CÁC TIN ĐĂNG VIP CÙNG LĨNH VỰC Bán đất
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
1 Bán đất vị trí đắc địa mặt tiền Đại lộ Hùng Vương TP Phan Thiết (8869) 06.01.2019 Bình Thuận
2 Google là gì (40946) 06.01.2019 Lâm Đồng


 
Văn hóa Việt

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN